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国庆指挥员方队

北京一阵大风,刮掉600平方米外墙,还砸坏27辆车

    

  接下来一年内,“在建以及交付两年以内的住宅工程,特别是定向安置房(含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房)、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程”,将成为北京市住建委的重点“关照对象”。 今日(8月12日),北京市住建委发布《关于开展住宅工程质量提升专项行动的通知》(下称《通知》),“决定开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动”。 中原地产首席分析师张大伟向每日经济新闻(博客,微博)(微信号:nbdnews)记者表示:“从北京楼市发展角度看,最近几年保障房包括共有产权房、两限房、限竞房等房源占比非常高,提高专项质量非常有必要。”

    

  图片来源:北京市住建委

    

  质量问题频发 一段时间以来,北京地区屡屡曝出房屋质量问题。 日前,一段触目惊心的视频在网络流传。风雨中,一座居民楼的外墙像纸张般被吹开,晃动几下后便大面积掉落。北京市住建委相关部门在调查后公布,8月5日5时30分左右,朝阳区东坝地区畅颐园小区3号住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落,脱落面积约600平方米。该事件共造成27辆机动车受损,所幸未造成人员伤害。 针对此次事件,北京市住建委表示:住建等有关部门将依法严肃查处责任单位和责任人员,及时向社会公布外保温层脱落的问题原因和处理结果。 公开资料显示,2014年11月21日,北京首开天成以8.1亿元竞得朝阳区东坝南区1105-667限价商品住房地块,以每平方米15000元的限价打造了畅颐园小区。 质量问题也同样发生在保障房项目中。

    

  国瑞熙院保障房项目(图片来源:每经记者 王佳飞 摄) 4月底,每日经济新闻(微信号:nbdnews)曾报道,国瑞熙院保障房项目部分业主认为房屋质量不合格而拒绝收房。 根据业主们的反映,房屋问题集中于地面和墙面。地面是开发商所称的一种新工艺,但据业主反映,“这种地板踩上去就会发出怪声,很容易就可以掀起来,空鼓情况十分严重”,而“墙面则像糊了一层纸板,戳个小洞,肉眼可见之处便有沙子掉落”。 北京的部分豪宅也未能逃脱“质量门”。 2018年9月12日,10万+豪宅昆仑域破败现场的照片在网上流传,昆仑域宣传册上标明的外立面是红色手工砖,而实际上外立面用的是网格布+涂料。入户大堂装修严重缩水,挑高不足,与楼书上的大堂有着天壤之别。 凡此种种,不一而足。 张大伟表示:“随着房地产调控深入,全国房地产市场逐渐平稳,这种情况下,房企利润率下调,小部分企业为了降低成本,建筑质量问题逐渐增加。特别是在大风暴雨等极端气候条件下,房屋质量问题明显增加。而建材成本明显上涨,也使得个别单位降低建筑标准。”

    

  专项整治 事实上,北京市针对房屋质量问题已经采取了多项措施。 据新华社报道,7月26日,北京市住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式落地实施,今后新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位在办理施工许可手续前要投保缺陷保险。 北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,保险范围基本涵盖了地基基础、主体结构、防水、保温工程等影响主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷,特别是将北京市易发、多发且投诉较多的保温层破损、脱落,屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题纳入投保范围,基本全面覆盖住宅工程主要质量缺陷。 《通知》表明,此次专项行动的覆盖面为:在建以及交付两年以内的住宅工程,重点是定向安置房(含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房)、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。最终要达到“推动我市住宅工程参建主体质量意识显着增强,常见质量问题明显改善,质量投诉明显减少,群众满意度明显提升,建设品质明显提高”的目的。 在夯实参建主体及相关人员质量责任,规范住宅工程建筑市场秩序,加强施工关键环节质量管理,落实质量保修责任的同时,将建立“黑名单”制度,对存在质量投诉较多等的责任主体,给予媒体曝光、通报批评等处理,情节严重的,将依据相关法律法规及政策文件将其列入建筑市场主体“黑名单”。 张大伟表示:“北京作为全国房地产调控最严格的城市,针对最近出现的个别案例,开始全面整顿,有利于提高房屋质量,降低房屋安全事故,这对于全国来说非常有示范意义。从全国看,特别是三四线城市,最近两年的房屋质量问题需要严管。”

    

  有质增长 在房地产行业,快周转带来的不良影响日益显现。 曾有开发商公开表示:“一直劝身边的同事这两年不要买房,因为近两年的房屋质量是最差的,维权潮会在这几年出现。” 张大伟也认为,很多房企都强调快周转,虽然快周转并不必然出现问题,但从概率角度看,快周转下,各种质量问题的爆发概率会越来越高。 在此背景下,众多业内人士也开始思考告别高增长后的发展。 旭辉集团董事长林中就向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者谈到:“要实现有质量的增长,一定要先把质量放在前面,包括产品和服务的质量;其次应注重财务质量,不能牺牲财务安全性,要实现有利润、有回款的销售,有现金的利润。房地产的目的是通过做好的产品和服务,在为客户创造价值的同时,把握住行业机会。” 蓝绿双城科技集团董事长曹舟南同样表示:“房地产行业发展了近30年,我们做的产品还有这么多瑕疵,房子的渗漏水、电梯噪音、烟道串味等等,质量通病比比皆是。面对未来的市场,面对城市化目前的水平,最好的办法是静下心来,踏踏实实把应该做的产品做好,把基础服务做好,这是硬道理。”

    

  记者 | 王佳飞  编辑 | 魏文艺 李净翰

    

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(责任编辑:董云龙 )

    

    

    

    

    

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华为:2025年全球智能手机将达61亿台 基本人手一部

    

  网易科技讯 8 月 8 日消息,华为发布了全球产业展望(GIV@2015)白皮书。白皮书阐述了机器人、零搜索、共生经济、人机协创、5G 等十大趋势内容。

  华为全球产业展望(GIV)预测 2025 年全球 VR/AR 用户数将达 3.37 亿,采用 VR/AR 技术的企业将增长到 10%。到 2025 年,全球 5G 网络覆盖率将达到 58%。届时,5G、4K+、VR、AR 和 AI 技术的融合应用不仅能为人们带来全新的体验 — “超级视野”,它让人们能够以前所未有的方式看待事物,提高各个垂直行业的生产力。

  华为轮值董事长胡厚崑在介绍未来技术时曾提到“零搜索”的概念。白皮书中也提到到 2025 年,全球互联网用户数将达 62 亿,因此将产生海量的数据帮助企业基于人们的兴趣/喜好和个性,提供个性化的产品和服务。

  大阅兵维和部队方阵_AG人工智能这时候,人们不再需要花时间寻觅知己和兴趣小组,智能系统将通过零搜索向你推荐社交圈子和社交方式。新的人工智能技术,比如语音识别、人脸识别等,将嵌入在智能家居、自动驾驶中,甚至你什么也不用说,就能了解你所需,创造零搜索的体验。

  在机器人应用方庆祝70国庆节祝福_AG人工智能面,GIV 预计机器人将会在工作场所多个岗位马家沟氢气球_AG人工智能中扮演不可或缺的角色,尤其是在高危险、高重复和高精度工作场景中。到 2025 年工业机器人将与制造业人员一起工作,每万名员工将配有 103 个机器人。

  在 AI 方面,华为全球产业展望预测到 2025 年 97% 的大企业将采用 AI。智能融合技术的行业渗透深度,直接决定了未来创新型社会的发展高度。

  除此特朗普针对华为_AG人工智能之外,华为预计到 2025 年,全球智能手机的数量将达到 61 亿台,基本实现人手一部智能手机。

  2025 的十大趋势

  趋势一:是机器,更是家人

  随着材料科学、感知人工智能以及 5G、云等网络技术的不断进步,将出现护理机器人、仿生机器人、社交机器人、管家机器人等形态丰富的机器人,涌现在家政、教育、健康服务业,带给人类新的生活方式。GIV 预测:2025 年,全球 14% 的家庭将拥有自己的机器人管家。

  趋势二:超级视野

  以 5G,AR/VR, 机器学习等新技术使能的超级视野,将帮助我们突破空间,表象,时间的局限,见所未见,赋予人类新的能力。GIV 预测: 2025 年,采用 VR/AR 技术的企业将增长到 10%。

  趋势三:零搜索

  受益于人工智能及物联网技术,智能世界将简化搜索行为和搜索按钮,带给人类更为便捷的生活体验:从过去的你找信息,到信息主动找到你;未来,不需要通过点击按钮来表达你的需求,桌椅、家电、汽车将与你对话。GIV 预测: 2025 年,智能个人终端助理将覆盖 90% 的人口。

  趋势四:懂“我”道路

  智能交通系统将把行人、驾驶员、车辆和道路连接到统一的动态网络中,并能更有效地规划道路资源,缩短应急响应时间,让零拥堵的交通、虚拟应急车道的规划成为可能。GIV 预测:2025 年,C-V2X(Cellular Vehicle-to-Everything)蜂窝车联网技术将嵌入到全球 15% 的车辆。

  趋势五:机器从事三高

  自动化和机器人,特别是人工智能机器人,正在改变我们的生活和工作方式,他们可以从事处理高危险、高重复性和高精度的工作,无需休息,也不会犯错,将极大提高生产力和安全性。如今,智能自动化在建筑业、制造业、医疗健康等领域中广泛应用。GIV 预测: 2025 年,每万名制造业员工将与 103 个机器人共同工作。

  趋势六:人机协创

  以人工智能、云计算等技术融合应用,将大幅度促进未来创新型社会的发展:试错型创新的成本得以降低;原创、求真的职业精神得以保障;人类的作庆祝国庆70周年阅兵实况_AG人工智能品也因机器辅助得以丰富。GIV 预测:2025 年,97% 的大企业将采用 AI。

  趋势七:无摩擦沟通

  随着人工智能、大数据分析的应用与发展,企业与客户的沟通、跨语种的沟通都将可能变得无摩擦,因为精准的信息到达,人与人之间更容易理解、信任彼此。GIV 预测: 2025 年,企业的数据利用率将达 86%。

  趋势八:共生经济

  无论身在何处、语言是否相通、文化是否相似,数字技术与智能能力逐渐以平台模式被世界各行各业广泛应用。各国企业都有机会在开放合作中,共享全球生态资源,共创高价值的智能商业模式。GIV 预测:2025 年,全球所有企业都将使用云技术,而基于云技术的应用使用率将达到 85%。

  趋势九:5G,加速而来

  大带宽、低时延、广联接的需求正在驱动 5G 的加速商用,将渗透到各行各业,并比我们想象中更快地到来。GIV 预测:2025 年,全球将部署 6500 万 5G 基站,服务于 28 亿用户,58% 的人口将享有 5G 服务。

  趋势十:全球数字治理

  触及智能世界,遇到了新的阻力和挑战。华为呼吁全球应该加快建立统一的数据国庆阅兵典礼感受_AG人工智能标准、数据使用原则;并鼓励推动建设第三方数据监管机构,让隐私、安全与道德的遵从,有法可依。GIV 预测:2025 年,全球年存储数据量将高达 180 ZB。

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